Wohnung 18

Die barrierefreie Wohnung Rödelsee punktet mit ca. 42 m², einem klaren Grundriss und Balkon. Ein smartes Apartment für maximalen Komfort auf kleiner Fläche.

Diese Wohnung wurde in einer energieeffizienten Holzbauweise nach KfW-40-Standard errichtet. Damit erfüllt sie nicht nur hohe Umweltansprüche, sondern bietet auch beste Voraussetzungen für Betreutes Wohnen, da Nachhaltigkeit und Wohngesundheit für viele Bewohner eine wichtige Rolle spielen.

Mit ca. 42 m² eignet sich die Wohnung ideal für Alleinstehende, die ein modernes Zuhause suchen. Dank der durchdachten Raumaufteilung können Sie selbst in einer kleineren Einheit die Vorzüge des Betreuten Wohnens genießen und Ihren Alltag individuell gestalten.

Alle Wohnbereiche sind schwellenfrei gestaltet, um größtmögliche Bewegungsfreiheit zu gewährleisten. Dieser Ansatz fügt sich nahtlos in das Konzept des Betreuten Wohnens ein, bei dem Sicherheit, Unabhängigkeit und Komfort im Mittelpunkt stehen.

Diese Seniorenwohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet mit ihrem gemütlichen Balkon einen zusätzlichen Freiraum für erholsame Stunden an der frischen Luft. Elektrische Rollläden an schalldämmenden Fenstern sowie ein seniorengerechter Aufzug sorgen dafür, dass Barrierefreies Wohnen auf höchstem Komfortniveau umgesetzt wird, indem alle Bereiche der Anlage unkompliziert erreichbar sind.

Alle Wohnungen verfügen über eine komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, die von einer zentralen Luft-Wärmepumpe betrieben wird. Zudem sorgt eine dezentrale Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima. Elektrische Rollläden an allen Fenstern und elektrische außenliegende Verdunklungsrollos an den Dachflächenfenstern garantieren optimalen Komfort. Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung sowie Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Schallschutz und Brandschutz bieten zusätzliche Sicherheit und Wohnkomfort. Innentüren mit CPL Weißlack-Oberfläche und Edelstahl-Türbeschläge runden das hochwertige Erscheinungsbild ab.

Die Wohnungen sind mit einer umfangreichen und modernen Elektroinstallation ausgestattet, darunter Schalter und Steckdosen von Gira „Standard 55“ oder einer gleichwertigen Marke. Jede Wohnung verfügt über Anschlüsse für Daten, Antenne und Telefon sowie eine Audiogegensprechanlage mit elektrischem Türöffner. Zudem sind bereits Vorbereitungen für Elektro-Ladestationen an den Stellplätzen vorgesehen.

Die Bäder sind hochwertig ausgestattet, mit Sanitäranlagen in zeitlosem Weiß, teilweise rollstuhlgerecht aus der CARE-Serie. Elektrische Handtuchheizkörper und Anschlüsse für Waschmaschinen ergänzen den Komfort in jeder Wohnung.

Die Wohn- und Schlafräume sowie Küchen und Dielen sind mit hochwertigem Zweischicht-Eichendielenparkett ausgestattet. Die Bäder und Treppenhäuser erhalten großformatige, elegante Fliesen (30×60 cm). Im Duschbereich sind rutschfeste Fliesen verlegt, die maximale Sicherheit bieten.

Die Außenanlagen sind attraktiv gestaltet mit Wegen aus versickerungsfähigem Betonpflaster und großformatigen Betonplatten für die Terrassenflächen. Eine durchdachte Bepflanzung mit Hochstämmen und Hecken sorgt für eine ansprechende Umgebung. Die Außenbeleuchtung mit LED-Technik und Präsenzmeldern gewährleistet eine sichere und komfortable Nutzung der Außenanlagen.