Wohnung 19

Diese Seniorenwohnung Rödelsee vereint ca. 58 m² im Dachgeschoss mit einem schönen Balkon. Perfekt für alle, die Ruhe, Licht und eine gute Aufteilung schätzen.

Die schadstofffreie Holzbauweise gewährleistet ein gesundes Raumklima, da sie natürliche Materialien nutzt, welche die Luftqualität positiv beeinflussen. Gleichzeitig erfüllt die Bauweise die hohen Anforderungen des KfW-40-Energieeffizienzstandards, was zu einer besonders niedrigen Energiebilanz und geringen Betriebskosten führt. Damit schafft sie auch ideale Voraussetzungen für Barrierefreies Wohnen, indem sie moderne Nachhaltigkeit und Wohnkomfort vereint.

Die ca. 58 m² sind optimal aufgeteilt und bieten mit 1 / 2 Zimmern eine angenehme Wohnatmosphäre, perfekt für zwei Personen. Durch diese durchdachte Aufteilung bleibt genügend Freiraum, sodass Barrierefreies Wohnen auch auf kompakter Fläche ein Höchstmaß an Bewegungsfreiheit ermöglicht.

Die schwellenlose Gestaltung macht diese Seniorenwohnung besonders anpassungsfähig und unterstützt das Konzept von Barrierefreies Wohnen in jeder Lebensphase. Selbst innerhalb des Betreuten Wohnens bleibt damit ein hohes Maß an Sicherheit und Zugänglichkeit garantiert.

Diese Seniorenwohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet mit ihrem gemütlichen Balkon einen zusätzlichen Freiraum für erholsame Stunden an der frischen Luft. Elektrische Rollläden an schalldämmenden Fenstern sowie ein seniorengerechter Aufzug sorgen dafür, dass Barrierefreies Wohnen auf höchstem Komfortniveau umgesetzt wird, indem alle Bereiche der Anlage unkompliziert erreichbar sind.

Alle Wohnungen verfügen über eine komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, die von einer zentralen Luft-Wärmepumpe betrieben wird. Zudem sorgt eine dezentrale Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima. Elektrische Rollläden an allen Fenstern und elektrische außenliegende Verdunklungsrollos an den Dachflächenfenstern garantieren optimalen Komfort. Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung sowie Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Schallschutz und Brandschutz bieten zusätzliche Sicherheit und Wohnkomfort. Innentüren mit CPL Weißlack-Oberfläche und Edelstahl-Türbeschläge runden das hochwertige Erscheinungsbild ab.

Die Wohnungen sind mit einer umfangreichen und modernen Elektroinstallation ausgestattet, darunter Schalter und Steckdosen von Gira „Standard 55“ oder einer gleichwertigen Marke. Jede Wohnung verfügt über Anschlüsse für Daten, Antenne und Telefon sowie eine Audiogegensprechanlage mit elektrischem Türöffner. Zudem sind bereits Vorbereitungen für Elektro-Ladestationen an den Stellplätzen vorgesehen.

Die Bäder sind hochwertig ausgestattet, mit Sanitäranlagen in zeitlosem Weiß, teilweise rollstuhlgerecht aus der CARE-Serie. Elektrische Handtuchheizkörper und Anschlüsse für Waschmaschinen ergänzen den Komfort in jeder Wohnung.

Die Wohn- und Schlafräume sowie Küchen und Dielen sind mit hochwertigem Zweischicht-Eichendielenparkett ausgestattet. Die Bäder und Treppenhäuser erhalten großformatige, elegante Fliesen (30×60 cm). Im Duschbereich sind rutschfeste Fliesen verlegt, die maximale Sicherheit bieten.

Die Außenanlagen sind attraktiv gestaltet mit Wegen aus versickerungsfähigem Betonpflaster und großformatigen Betonplatten für die Terrassenflächen. Eine durchdachte Bepflanzung mit Hochstämmen und Hecken sorgt für eine ansprechende Umgebung. Die Außenbeleuchtung mit LED-Technik und Präsenzmeldern gewährleistet eine sichere und komfortable Nutzung der Außenanlagen.