Wohnung 17

Großzügig und lichtdurchflutet: Die Seniorenwohnung 3 Zimmer Rödelsee bietet ca. 93 m² im Dachgeschoss mit Balkon – ideal für stilvolles Wohnen.

Diese moderne Seniorenwohnung wurde nach dem KfW-40-Standard in Holzbauweise errichtet, was für ein gesundes Raumklima und niedrige Energiekosten sorgt. Das energieeffiziente Konzept ist ein zusätzlicher Pluspunkt für alle, die Wert auf Barrierefreies Wohnen, Nachhaltigkeit und Komfort legen.

Mit drei Zimmern auf insgesamt ca. 93 m² erfüllt diese Seniorenwohnung höchste Ansprüche an individuelles Wohnen. Großzügige Raumaufteilung und helle, freundliche Räume bieten viel Platz für persönliche Gestaltungsideen.

Die schwellenlose Gestaltung macht diese Seniorenwohnung besonders anpassungsfähig und unterstützt das Konzept von Barrierefreiem Wohnen in jeder Lebensphase. Selbst innerhalb des Betreuten Wohnens bleibt damit ein hohes Maß an Sicherheit und Zugänglichkeit garantiert.

Diese Seniorenwohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet mit ihrem gemütlichen Balkon einen zusätzlichen Freiraum für erholsame Stunden an der frischen Luft. Elektrische Rollläden an schalldämmenden Fenstern sowie ein seniorengerechter Aufzug sorgen dafür, dass Barrierefreies Wohnen auf höchstem Komfortniveau umgesetzt wird, indem alle Bereiche der Anlage unkompliziert erreichbar sind.

Alle Wohnungen verfügen über eine komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, die von einer zentralen Luft-Wärmepumpe betrieben wird. Zudem sorgt eine dezentrale Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima. Elektrische Rollläden an allen Fenstern und elektrische außenliegende Verdunklungsrollos an den Dachflächenfenstern garantieren optimalen Komfort. Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung sowie Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Schallschutz und Brandschutz bieten zusätzliche Sicherheit und Wohnkomfort. Innentüren mit CPL Weißlack-Oberfläche und Edelstahl-Türbeschläge runden das hochwertige Erscheinungsbild ab.

Die Wohnungen sind mit einer umfangreichen und modernen Elektroinstallation ausgestattet, darunter Schalter und Steckdosen von Gira „Standard 55“ oder einer gleichwertigen Marke. Jede Wohnung verfügt über Anschlüsse für Daten, Antenne und Telefon sowie eine Audiogegensprechanlage mit elektrischem Türöffner. Zudem sind bereits Vorbereitungen für Elektro-Ladestationen an den Stellplätzen vorgesehen.

Die Bäder sind hochwertig ausgestattet, mit Sanitäranlagen in zeitlosem Weiß, teilweise rollstuhlgerecht aus der CARE-Serie. Elektrische Handtuchheizkörper und Anschlüsse für Waschmaschinen ergänzen den Komfort in jeder Wohnung.

Die Wohn- und Schlafräume sowie Küchen und Dielen sind mit hochwertigem Zweischicht-Eichendielenparkett ausgestattet. Die Bäder und Treppenhäuser erhalten großformatige, elegante Fliesen (30×60 cm). Im Duschbereich sind rutschfeste Fliesen verlegt, die maximale Sicherheit bieten.

Die Außenanlagen sind attraktiv gestaltet mit Wegen aus versickerungsfähigem Betonpflaster und großformatigen Betonplatten für die Terrassenflächen. Eine durchdachte Bepflanzung mit Hochstämmen und Hecken sorgt für eine ansprechende Umgebung. Die Außenbeleuchtung mit LED-Technik und Präsenzmeldern gewährleistet eine sichere und komfortable Nutzung der Außenanlagen.