Wohnung 15

Diese Seniorenwohnung Rödelsee im Dachgeschoss bietet ca. 83 m², drei Zimmer und einen Balkon mit Weitblick. Viel Raum für individuelle Wohnideen.

Die moderne Holzbauweise nach KfW-40-Standard garantiert nachhaltiges Wohnen mit einem gesunden Raumklima. Neben dem Fokus Betreutes Wohnen, ist das energieeffiziente Konzept ein zusätzlicher Pluspunkt für Bewohner, die Wert auf ein gesundes Raumklima und niedrige Nebenkosten legen.

Mit ca. 83 m² und drei Zimmern bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dieser Freiraum schafft ideale Bedingungen für Betreutes Wohnen, da er sowohl gemütliches Zusammenleben als auch persönliche Rückzugsmöglichkeiten ermöglicht.

Die schwellenlose Gestaltung macht die Wohnung besonders anpassungsfähig und bietet in jeder Lebenslage ein hohes Maß an Komfort. Das kommt insbesondere beim Betreutes Wohnen zum Tragen, wo Sicherheit und Zugänglichkeit im Vordergrund stehen.

Die Seniorenwohnung liegt im Dachgeschoss und bietet mit ihrem gemütlichen Balkon zusätzlichen Freiraum für erholsame Stunden an der frischen Luft. Elektrische Rollläden an schalldämmenden Fenstern sowie ein seniorengerechter Aufzug gewährleisten höchsten Komfort und eine unkomplizierte Erreichbarkeit aller Bereiche der Anlage.

Alle Wohnungen verfügen über eine komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, die von einer zentralen Luft-Wärmepumpe betrieben wird. Zudem sorgt eine dezentrale Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima. Elektrische Rollläden an allen Fenstern und elektrische außenliegende Verdunklungsrollos an den Dachflächenfenstern garantieren optimalen Komfort. Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung sowie Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Schallschutz und Brandschutz bieten zusätzliche Sicherheit und Wohnkomfort. Innentüren mit CPL Weißlack-Oberfläche und Edelstahl-Türbeschläge runden das hochwertige Erscheinungsbild ab.

Die Wohnungen sind mit einer umfangreichen und modernen Elektroinstallation ausgestattet, darunter Schalter und Steckdosen von Gira „Standard 55“ oder einer gleichwertigen Marke. Jede Wohnung verfügt über Anschlüsse für Daten, Antenne und Telefon sowie eine Audiogegensprechanlage mit elektrischem Türöffner. Zudem sind bereits Vorbereitungen für Elektro-Ladestationen an den Stellplätzen vorgesehen.

Die Bäder sind hochwertig ausgestattet, mit Sanitäranlagen in zeitlosem Weiß, teilweise rollstuhlgerecht aus der CARE-Serie. Elektrische Handtuchheizkörper und Anschlüsse für Waschmaschinen ergänzen den Komfort in jeder Wohnung.

Die Wohn- und Schlafräume sowie Küchen und Dielen sind mit hochwertigem Zweischicht-Eichendielenparkett ausgestattet. Die Bäder und Treppenhäuser erhalten großformatige, elegante Fliesen (30×60 cm). Im Duschbereich sind rutschfeste Fliesen verlegt, die maximale Sicherheit bieten.

Die Außenanlagen sind attraktiv gestaltet mit Wegen aus versickerungsfähigem Betonpflaster und großformatigen Betonplatten für die Terrassenflächen. Eine durchdachte Bepflanzung mit Hochstämmen und Hecken sorgt für eine ansprechende Umgebung. Die Außenbeleuchtung mit LED-Technik und Präsenzmeldern gewährleistet eine sichere und komfortable Nutzung der Außenanlagen.