Wohnung 11

Diese Seniorenwohnung Rödelsee im 1. Obergeschoss überzeugt mit ca. 65 m², zwei Zimmern und Balkon. Ideal für komfortables Wohnen mit kurzen Wegen und viel Licht.

Diese Seniorenwohnung ist Teil einer energieeffizienten Holzbauweise nach KfW-40-Standard und ermöglicht dank natürlicher Materialien ein gesundes Wohnklima.

Die Wohnung bietet auf ca. 65 m² und 2 Zimmern bietet diese Seniorenwohnung ausreichend Platz für Alleinstehende oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen legen.

Die Wohnung ist schwellenlos konzipiert, was ein komfortables, altersgerechtes Wohnen sicherstellt. So vereint diese Seniorenwohnung Funktionalität und Bequemlichkeit in idealer Form.

Die Seniorenwohnung liegt im ersten Obergeschoss und bietet mit ihrem gemütlichen Balkon zusätzlichen Freiraum für erholsame Stunden an der frischen Luft. Elektrische Rollläden an schalldämmenden Fenstern sowie ein seniorengerechter Aufzug gewährleisten höchsten Komfort und eine unkomplizierte Erreichbarkeit aller Bereiche der Anlage.

Alle Wohnungen verfügen über eine komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, die von einer zentralen Luft-Wärmepumpe betrieben wird. Zudem sorgt eine dezentrale Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima. Elektrische Rollläden an allen Fenstern und elektrische außenliegende Verdunklungsrollos an den Dachflächenfenstern garantieren optimalen Komfort. Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung sowie Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Schallschutz und Brandschutz bieten zusätzliche Sicherheit und Wohnkomfort. Innentüren mit CPL Weißlack-Oberfläche und Edelstahl-Türbeschläge runden das hochwertige Erscheinungsbild ab.

Die Wohnungen sind mit einer umfangreichen und modernen Elektroinstallation ausgestattet, darunter Schalter und Steckdosen von Gira „Standard 55“ oder einer gleichwertigen Marke. Jede Wohnung verfügt über Anschlüsse für Daten, Antenne und Telefon sowie eine Audiogegensprechanlage mit elektrischem Türöffner. Zudem sind bereits Vorbereitungen für Elektro-Ladestationen an den Stellplätzen vorgesehen.

Die Bäder sind hochwertig ausgestattet, mit Sanitäranlagen in zeitlosem Weiß, teilweise rollstuhlgerecht aus der CARE-Serie. Elektrische Handtuchheizkörper und Anschlüsse für Waschmaschinen ergänzen den Komfort in jeder Wohnung.

Die Wohn- und Schlafräume sowie Küchen und Dielen sind mit hochwertigem Zweischicht-Eichendielenparkett ausgestattet. Die Bäder und Treppenhäuser erhalten großformatige, elegante Fliesen (30×60 cm). Im Duschbereich sind rutschfeste Fliesen verlegt, die maximale Sicherheit bieten.

Die Außenanlagen sind attraktiv gestaltet mit Wegen aus versickerungsfähigem Betonpflaster und großformatigen Betonplatten für die Terrassenflächen. Eine durchdachte Bepflanzung mit Hochstämmen und Hecken sorgt für eine ansprechende Umgebung. Die Außenbeleuchtung mit LED-Technik und Präsenzmeldern gewährleistet eine sichere und komfortable Nutzung der Außenanlagen.